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「相続登記が義務化された」というニュースがきっかけで、共有名義の実家についてきょうだいで話をしたものの、「早く名義変更すべきだ」「まだ大丈夫だろう」と意見が分かれてしまった方もいるのではないでしょうか。共有名義の名義変更には共有者全員の...

自治体からの封書を開けてみたら、実家についての特定空家等に関する通知だった――遠方に住んでいると、すぐに現地へ向かえず、不安だけが先に大きくなってしまう方もいるのではないでしょうか。 今回は、自治体からの通知を受けた今、遠方から特定空家相当...

自治体から「空き家の適正管理について」という趣旨の通知が届き、驚いた方もいるのではないでしょうか。まだ特定空家等に指定されたわけではなくても、こうした通知は、実家の老朽化が行政の目に留まり始めたサインです。今回は、自治体からの通知を受け...

「相続登記が義務化された」というニュースを見て、共有名義のままになっている実家のことを思い出した方もいるのではないでしょうか。共有名義は、自分一人の判断だけで名義変更を完了できるものではありませんが、最初の一歩は当事者である自分から始め...

固定資産税の納付書を見て、「もしこの実家が特定空家に指定されたら、税額はどうなるんだろう」と不安になった方もいるのではないでしょうか。老朽化が進んだ実家の場合、固定資産税の納付時期は、この税負担の将来的なリスクを考える自然なきっかけにな...

自治体から実家についての通知が届き、内容を確認してみたら、「奥まった立地のため対応に時間がかかる可能性がある」といった趣旨の記載があり、戸惑った方もいるのではないでしょうか。旗竿地（はたざおち）は、通知を受けた後の対応そのものにも、独特...

固定資産税の納付書を見て、「この実家、前面の道が私道だったな」と、後回しにしていた課題を思い出した方もいるのではないでしょうか。使っていない実家に毎年税金を払い続けているだけでも気が重いのに、私道という条件が加わると、売却への一歩がさら...

「相続した空き家を売ると3,000万円の特別控除が使えるらしい」という話がきょうだいの間で出たものの、「今すぐ売るべきだ」「まだそんな話は早い」と意見が分かれてしまった方もいるのではないでしょうか。共有名義の実家は、この特別控除を検討する際に...

「3,000万円の特別控除には期限がある」と知り、遠方にある実家の名義がまだ変わっていないことに焦りを感じた方もいるのではないでしょうか。遠方に住んでいると、名義変更のための手続きにも時間がかかりやすく、期限が余計にプレッシャーになります。 ...

固定資産税の納付書を見て、「私道が絡む実家の権利関係、遠方からどう確認すればいいんだろう」と手が止まってしまった方もいるのではないでしょうか。私道のみに接する実家は、権利関係の確認に現地でのやり取りが必要になることが多く、遠方に住んでい...